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二手房住半年木地板突冒水 隔壁和樓下鄰居都遭殃

2019-07-02 點擊 評論

 6 月30 日,合肥市民經先生向本報962000 熱線反映稱,去年10月15 日,他通過中介購買了位于北二環與武里山路交口的中興西湖花園一套二手房。住了才半年,經先生就發現自家臥室被水淹了,還波及兩戶鄰居家,給自己造成很大的困擾。

木地板突然往外冒水

昨日上午,記者來到了中興西湖花園小區。據經先生介紹,去年他和妻子陳女士通過中介——安徽國民地產東湖山莊分公司,花費115.5 萬元從原戶主張女士處購買了這套二手房,并在今年正月十五元宵節前后入住。經先生說,“入住前只是對房屋的墻壁貼了墻紙,并購置了一些家具。”

今年6 月27 日晚上9 點左右,經先生下班到家,發現有些不對勁。“當我的腳踩在房間的木地板上面時,就有水從底下涌上來。”經先生發現情況不對,把臥室木地板掀開,發現木地板下全是水。

次日早上,經先生請來了專業的水電工師傅,水電工鑿開洗手間地面和墻壁后,發現是洗手間與主臥間隔墻內的淋浴熱水管出現了破損。經先生告訴記者,隔壁202室和樓下103 室也受到漏水影響。

昨日上午,記者前往隔壁的朱先生家中,朱先生家主臥也出現了被水浸泡的情況。朱先生說,這是他準備的婚房,裝修時間還不長,損失不小。

原房主稱房子沒問題

昨日上午,記者來到小區物業管理處,負責人程女士說,“漏水其實是很正常的現象,只不過他們家的程度有點嚴重。”程女士表示,物業將會協調經先生和另外兩家住戶,妥善處理好這件事。

當初的購房中介公司負責人朱先生告訴記者,這套房子交接完成大概有半年時間,“在沒交接前,應該是沒有漏水的,不然隔壁鄰居也會跑過來找的。”朱先生表示,此前經先生和陳女士也來找過,中介也幫助聯系了原房主,“原房主的電話也打通了,叫她來了幾次,她也不來。”

昨日下午,記者聯系上了房屋原產權人張女士,她表示自己不需要和經先生見面談,“我通過房屋中介,按照合同和法律程序將房屋交給對方。從2008 年到現在,我的房子沒有出現過任何問題,房子交給他時也是干干凈凈的。”張女士表示,“如果是我的責任我一分錢不會賴,但不是我的責任我一分錢也不會承擔。如果他們可以拿出我隱瞞的證據,可以起訴。”

昨日下午,記者聯系上了北京大成(合肥)律師事務所郭青松律師。郭律師稱,如果各方協商分歧過大,建議經先生委托專業的鑒定機構,明確漏水問題的成因,再根據不同的情況主張相應的損害賠償。


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